您现在的位置: 主页 > 新闻 >
关于我们 / ABOUT US
联系我们 / CONTACT US
百老汇游戏
联系人:赵经理
固定电话:0633-2236667
联系电话:13370630000
公司邮箱:13370630000@163.com
网址:http://www.jsdeon.com
公司地址:日照市岚山区碑廓镇
刚刚河西南这个安置房终于定性了!高庙路地图
编辑:百老汇游戏   发布时间:2020-12-19 23:26

  中和村四期终于亮剑,不是所有叫“经济适用房”的,就代表着“差劲”;相反,它要变成香饽饽了……

  最近,河西南略暗流涌动,高庙路一带的业主心情有一些忐忑,简而言之就是“横划/竖划”怎么划的问题,但重点恰恰落在了高庙路上的中和村经济适用房四期,其实也是“极实在”的名字。

  2015年,火爆的河西南,聚集着招商、朗诗、正荣、五矿、升龙、世茂、鲁能、佳兆业等8大楼盘,因8雄举行盛大的结盟仪式,而被戏称为“星八客”,一时间风头无两。

  中和村经济适用房四期位于建邺区龙王大街以东,螺塘街以北,高庙路以南,占地面积约7.46万方,总建筑面积约30万方,规划建设11栋高层住宅及配套商业。

  在耀眼的河西南,它是没什么存在感的,以至于在南京河西新城官网上,从2017年至今只有4600余次的浏览,中和村四期是伴随着河西南一起长大的,由南京奥体建设开发有限责任公司开发。

  与中和村经济适用房二期、三期位于八大豪宅边缘不同,四期位于鱼腹核心区域,被豪宅环绕,深藏河西南豪宅区中。这么好的位置,说是最牛经济适用房相信一定不为过。

  出地铁S3号线米便是中和村四期,它的位置好到让人嫉妒,距离宁和城际高庙路站很近,旁边就是招商雍和府、朗诗熙华府、鲁能公馆等小区。

  中和村四期这个“经济适用房”,在几年前曾有消息释放出,不是非一般的保障房,而是人才公寓,相关视察调研也是不少的。

  据最新官方消息,河西管委会于2016年7月启动中和村四期产权调换房,占地面积7.46万方,总建筑面积约30.4万方,共11栋高层住宅及附属商业、配套设施,总建设房源2814套,并于2019年9月通过竣工验收备案。

  其中,729套房作为产权调换房使用,400套为建邺区政府回购,还有1685套将作为人才公寓经统一装修后面向人才出租,不对外销售由奥体物业统一管理。

  而这1685套人才公寓将于今年底正式启动装修,将普遍达到拎包入住标准,小区还有近2万方商业配套。

  中和村四期人才公寓套型从65平-90平不等,共四个户型,面向群体预测应该将是——建邺工作的IT互联网、金融证券行业的年轻从业者。

  我掐指一算,应该是要供阿里巴巴江苏总部、小米科技华东总部、58集团华东总部等一批数字经济头部企业的员工租住了。有钱的高管可以直接买房留在河西,年轻上班族可以先租住在人才公寓里。

  而关注的焦点,主要来自于中和村四期旁的9#小学,此前公示为青奥村小学分校,由南外青奥村小学办学,与南外河西一附小同属于南外系。

  据最新业主反馈,双闸街道回应:由于疫情,南部9号学校无法按计划交付,该校延期开办,今年区域内所有适龄儿童全部入一附小。明年是否开办南部9号小学、如何开办,将根据今年的经验、广泛听取民意后再决定。

  2814套房,大的“烦恼”已被排除,1685套作为人才公寓,400套为建邺区政府回购,729套房作为产权调换房,业主担心的隐患也被稀释。

  谈安置房/经济适用房色变,在一定程度上加重了焦虑情绪。在南京,佳和园安置房,那又是另一个“极品”的存在,强调一下,这里的“极品”做正面理解。

  佳和园虽然是拆迁安置房,但也是科睿小学+金陵汇文双学区,且户型小、总价低,毗邻苏宁慧谷,周边河西万达、集庆门大街地铁站,地段优势很明显。

  由于佳和园户型小,成交量大,总价在三四百万左右,单单为了学区的话,也在家长的考量范畴,但平均到单价,最高已达到7万/㎡,也不低了。

  跨出佳和园,为学区置业,那门槛就极大提高了,前有苏宁檀悦,即将推出159㎡房源,前期放风价6.4万/㎡。

  或者是五矿葛洲坝金陵府,楼面价38463元/㎡,未来价格也是超越想象。但买它的,“上学”应当只是一个增色因素。

  其实,牛娃到哪里都是牛娃,要把一个普娃培养成一个牛娃,其实不那么容易,但是有着学校、家庭的教育,倒是可以把普娃培养成中等以上的孩子,所有的一切都没限死。

  但,教育从来不是一蹴而就的过程,无不是经过一代一代人的努力,小学6年,初中3年,高中3年,又有几所学校不是在一次一次考试的“枪林弹雨”中走出来的?

  两大热门城市推出不同政策,揭露了一个线后程序员辞职却获得了财务自由,他做对了什么?

百老汇游戏

版权所有:日照双剑国际贸易有限公司

百老汇游戏 - 建筑木方 - 建筑木材 - 古建筑材料 - 建筑方木 - 建筑口料